マドレーヌ南荻窪

  • 東京都杉並区南荻窪三丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
930万円
57.3万円/㎡
相場
1,106万円
68.1万円/㎡
635
949
1,264
1,578
AI査定結果
推定相場価格
1,106万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
949万円〜1,264万円
58.4万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
マドレーヌ南荻窪
930万円（57.3万円/㎡）/ 1階 / 16.24㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/03930万円57.3万円1階 16.24㎡ 1R-
2025/05/20990万円61.0万円1階 16.24㎡ 1R-
2025/05/071,010万円62.2万円1階 16.24㎡ 1R-
2023/12/26880万円53.5万円3階 16.46㎡ 1R-
2023/07/22690万円42.5万円1階 16.24㎡ 1R東
2023/04/25860万円53.0万円1階 16.24㎡ 1R東
2023/03/31680万円47.7万円1階 14.26㎡ 1R東
2023/03/18810万円56.8万円1階 14.26㎡ 1R東
2023/03/181,080万円66.5万円1階 16.24㎡ 1R-
2023/03/181,080万円66.5万円1階 16.24㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は59.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03マドレーヌ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 930万円57.3万円16.24㎡1R1階 / 5階建 -1987年26戸RC
2023/12/26マック荻窪コート
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 1,050万円54.0万円19.44㎡1K4階 / 5階建 南東1983年18戸RC
2025/03/22エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 900万円63.2万円14.23㎡1R3階 / 4階建 南1986年20戸RC
2024/10/14グレイス荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 790万円48.6万円16.24㎡1R3階 / 4階建 西1984年17戸RC
2023/12/26プロスペアー荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 960万円55.9万円17.16㎡1R4階 / 4階建 南西1985年33戸RC
2024/08/04スカイコート荻窪2
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 850万円51.5万円16.5㎡1K5階 / 5階建 西1986年21戸RC
2025/05/31スカイコート荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 940万円70.3万円13.37㎡1R3階 / 3階建 北西1985年52戸RC
2022/11/18メゾン・ド・セレナード
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 850万円54.5万円15.6㎡1R1階 / 4階建 南西1985年29戸SRC
2023/08/27メゾン・ド・ヴェスタル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 630万円47.6万円13.24㎡1R5階 / 6階建 東1982年40戸RC
2024/05/08ダイホープラザ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,280万円77.1万円16.6㎡1R4階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2025/04/28スターハイツ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅8分 1,180万円65.0万円18.15㎡1K4階 / 4階建 南東1985年21戸RC
2025/06/03メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 750万円59.6万円12.58㎡1R3階 / 4階建 -1983年25戸RC
2025/04/18ライオンズマンション荻窪第6
杉並区上荻一丁目
荻窪駅2分 1,480万円76.2万円19.41㎡1R5階 / 5階建 北西1983年32戸RC
2022/05/19セザール西荻
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅8分 920万円51.9万円17.73㎡1R3階 / 5階建 -1982年16戸RC
2025/05/29エルヴィーナ荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅11分 1,090万円57.0万円19.12㎡1R2階 / 3階建 南1988年16戸RC
2023/09/15藤和シティコープ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,350万円73.9万円18.27㎡1K5階 / 6階建 東1992年32戸RC
2024/05/22荻窪ハイツ
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅6分 890万円45.7万円19.46㎡1R2階 / 5階建 北西1991年8戸RC
2025/03/07マイ・ステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅4分 1,430万円74.5万円19.2㎡1R3階 / 4階建 南1991年27戸RC
2024/08/22ラ・パルフェ・ド・プリモ
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅16分 890万円44.5万円20.01㎡1R2階 / 4階建 南西1989年30戸RC
2024/12/16メゾン・ド・ジュリー
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅11分 700万円50.8万円13.78㎡1R1階 / 4階建 北東1984年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、杉並区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は杉並区の平均と比較して12.7%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積6.24㎡〜26.24㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+8.3%
杉並区
65.6万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名マドレーヌ南荻窪
所在地東京都杉並区南荻窪三丁目
交通中央線荻窪駅徒歩8分
築年月1987年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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